中新網12月26日電 國務院近日公佈了《不動產登記暫行條例》,明確自2015年3月1日起施行。法國歐洲時報網26日發表文章稱,國家層面上,建成這個信息數據庫,相當於邁入了不動產“大數據時代”,而數據越是真實可靠,信息平臺才越有含金量,這也是不動產“大數據時代”最大的考驗。
  文章摘編如下:
  不動產登記,旨在建立一個統一的不動產登記信息管理基礎平臺,形成一個完備的大數據庫,記錄不動產的確權數據和登記變動信息。比如,一塊地或一套房的主人是誰,何時進行過交易或贈送給了哪個親屬,現在是抵押還是租賃狀態……這些信息都將有資可查。
  那麼,不動產數據庫建成後,對民眾的生活影響幾何呢?對誰有利,對誰不利呢?
  個人層面上,當然是有利於保護個人合法的私有財產,規避不動產交易風險,實現不動產的市場價值。現代商業社會,老百姓名下多多少少有點不動產,不動產可以抵押給銀行獲得貸款,也可以出租、轉讓之後變現,但由於市場機制不夠完善,出現糾紛在所難免,有礙交易的活躍度。不動產進行登記後,相關信息一目瞭然,諸如買到複雜產權或被查封的房子這類倒霉事就不容易發生了。
  國家層面上,建成了這個信息數據庫,相當於邁入了不動產“大數據時代”,而信息化、透明化正是科學決策的基礎,是未來新的國家政策的“起點”。不動產名目繁多,涉及農地、林地、房產、海域等等,以前分屬不同部門管理,現在對全國的土地狀況進行摸底、整合、梳理,方便各個部門信息共享、提高辦事效率。
  在摸底基礎上,對樓市調控、城鎮化進程的判斷才能更精準,農地確權流轉、房產稅等更大手筆的改革才能在合適的節點穩步推進。
  由於這兩年“房叔”、“房姐”等“房腐”現象層出不窮,公眾對這些通過不法手段霸占多套房子的官員家族深惡痛絕,因此對“以人查房”寄寓了特別的反腐期許。不動產登記條例之所以未提“以人查房”,也是出於對普通民眾隱私權的合理保護,避免社會隱患。
  隨著這些天官方、專家、媒體的多方解釋,公眾對不動產登記的認知會逐漸回歸到“數據化”這一原初的軌道上去。當前的問題是,中國這麼大,全國範圍內有那麼多的不動產,可想而知,登記與核驗是一項多麼浩大繁瑣的工程。數據越是真實可靠,信息平臺才越有含金量,這也是不動產“大數據時代”最大的考驗。  (原標題:法媒:中國將邁入不動產“大數據時代”)
創作者介紹

綠傢俱

ll44lltktc 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()